澳洲央行被楼市逼迫降息 澳元承压

      大家都知道，中国的楼市经济一直受到各方的诟病。中国政府也在加大力度来控制楼市泡沫的出现。但现如今，不仅仅是中国，澳大利亚做为全世界最宜居的国度来说同样面临楼市方面的困境。楼市逐步降温导致澳联储降息，同时也逼迫澳元会成一大棘手货币。目前，澳大利亚的房地产市场已经显著降温，悉尼和墨尔本这两个最大的城市，在4.6的同比下降中显示出更明显的下降趋势，这一趋势正在开始蔓延。

　　根据房地产价格监测公司Core Logic的数据，悉尼的房地产市场去年下跌了7.4 %，这是自1990年以来最大的年度跌幅。同期墨尔本也下降了4.7 %，这一速度正在加快。摩根斯坦利认为澳大利亚有世界上最严重的家庭债务问题。该机构指出，由于过度债务问题，澳大利亚房地产市场的下跌仍处于早期阶段，澳大利亚房地产市场的下跌可能会在未来扩大到105家。目前，大多数市场参与者认为，到2019年底，澳大利亚央行加息的可能性不高，到2020年，这种可能性只会逐渐增加。尽管一年多以来，澳大利亚联邦储备委员会主席已经宣布他将选择在未来提高利率。劳解释说，澳大利亚经济正在增长，通货膨胀已经开始复苏。尽管复苏率低于预期，但低失业率和不断上涨的工资最终将推动澳大利亚联邦储备委员会提高利率。

       这似乎是一个令人信服的思路，但澳洲联储强调薪资增长已经有很长一段时间了。尽管自2011年开始薪资数据每年都会出现增长，但是每年也伴随着更大程度的回落，这使得目前的薪资增速已经达到了创记录的低位，同时家庭债务对收入的比例达到了199%。目前部分市场人士认为，澳洲联储存在进一步下调利率的可能，其中房地产市场可能成为触发因素。当前澳元依然处于下降趋势中，由于低点不断的被刷新，加上澳洲联储短时间没有加息的意向，澳元预计将维持跌势。

       尽管最近几天出现了大幅反弹，只要压力低于0.7310，这意味着澳元仍然疲软，而且仍有下跌的可能。每当你撤回这个头寸，这意味着澳元今年持续下跌趋势的结束，澳元可能会进入中性区间。如果再次跌破0.7020支撑水平，下降趋势或进一步延续并不排除跌破0.7000的可能性。

        事实上，任何降息的行为都将会严重损害到澳洲联储的信誉。由于澳洲联储对于澳洲经济导向的决定性作用，这就势必会对澳元经济造成负面影响，进而施压澳元。于是，澳元在承担重压的基础上或许会出现回光返照的短时间，但后市操作还是要当心。

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