国外投资有哪些坑？

中国改革开放以来，不管是通过人口红利、还是通过金融红利，我们的国民都受到了不同程度的利益。于是，大家有钱了就想着如何能钱生钱，再赚一笔。国内的投资热过了就想到国外去淘金，殊不知，国外投资的有很很多坑等着您。

第一、海外置地,海外土地收购中的欺诈主要是虚假宣传。海外房地产代理商经常在宣传中故意夸大房地产的价值。海外房地产广告通常使用租赁、高回报、重新安置和永久财产权作为卖点。与此同时，由于在国外许多地方房价相对稳定，在大多数情况下房地产更多地作为消费品存在。许多旅游地产很容易出租，但不容易出售。如果你相信投资中介的承诺，你只能在以后想卖出的时候卖给国内投资者，流动性很差。因此，投资者应该非常谨慎。

第二、海外金融投资,由于目前外汇管制的存在，国内投资者在选择海外股权投资时，只能选择直接兑换美元或投资QDII基金。目前，国内投资者有两种主要的海外投资方式:第一，直接投资。居民通过各种渠道兑换美元，并通过证券交易商和美元基金等海外中介机构进行直接投资。第二，间接投资。用人民币购买QDII基金和其他有外汇配额的基金或产品将间接实现对外投资。由此产生了三种海外投资骗局:第一，向国内市场出口的骗局。主要是华侨或中国居民利用海外背景作为噱头，通过专门为中国投资者在海外发行或设立的基金或财富管理公司从中国投资者那里吸引资金。第二个是卖羊头狗肉的骗局。这种产品或基金与海外无关。这是一个有外国名字的国内组织。这些组织大多以传销为框架，以外国资金为欺诈手段。第三是狐假虎威式骗局。一般来说，许多垃圾公司去美国在OTCBB或粉末市场上市。

第三、海外移民,目前，中国有近1000万移民，其中投资移民占近50%，目前是世界上最大的移民接收国，例如美国目前使用EB1A、EB1C、EB2、EB3、EB5等。目前，由于申请者太多，排队时间越来越长。目前，主要有两种欺骗手段，一种是假移民程序，另一种是假移民方法。为了避免这种骗局，投资者需要有很高的要求，不仅精通目标国家的语言，而且对移民项目有很高的了解。如果两者都不具备，投资者最好直接选择业内知名机构申请移民，以免被水过滤掉。

事实上，上述的三大类骗局都是这些违法分子瞧准了投资者思维的盲区以及过度迷信海外法治健全。其实，任何一个国家再发达，法治再健全也都有漏洞，都有不法分子想钻“空”以获得暴利，而最终倒霉的就是这些投资者。

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