哪三类房产投资风险需要规避

现如今，全球经济面临衰退，很多传统行业收到互联网的冲击，也已不再具备强大竞争力。人们手头的闲钱想要投资又找不到合适的去处，于是，很多人就模仿十年前的投资方式，买房，妄图再续十年辉煌。然后，哪些房是我们要避讳的呢？

第一、新区新房：道路无法通行，灯光不亮，没有商店，缺乏人气。这样的房子能买什么？有人说它很便宜，价格也很低。当新的地区将来聚集在一起的时候，他们可以数一数躺在地上的钱。问题是，新区什么时候建成？这不是你或我的决定。在经历了这么多的城市规划案例后，难道我们没有看到，直到新区真正崛起，我们永远无法判断哪里是真正的价格下跌，哪里是价格下跌。

第二、老破小小区、有没有学区都一样，有些人认为学区房老破小好，仍然可以看到。事实上，学区住房的概念应该和老弱病残的年轻人一起进入历史的垃圾堆。记住一个词:你的房子是否是学区是管理层的话。即使学区被计算在内，它是否能进入学校也是一个文字问题。这种房子既贵又没有保险。除了卖给有钱人，还有谁会接受这个提议？至于旧的破小本身，作为年轻人第一次买房的一种考虑，可能还不错。然而，作为一项投资，除了等待房地产市场再次升温和整个市场的整体价格上升之外，老房子还有什么机会呢？有人说，拆除！在拆迁中，我不知道为什么普遍存在拆迁致富的错误信息。首先，三套房和五套房的更换大多是指城市中村庄的宅基地的翻新，而房屋的更换大多是一种村证。三套普通单元建筑？就成本而言，这几乎是不可能的。

第三、公寓或托管型商铺，公寓从来都不是市场的主流。它应该是建在商业用地上的建筑，主要用于商业用途。然而，由于无限制的贷款和购买，它很受投资者的欢迎。然而，这是没有道理的。商业房地产盈利的主要考虑是人员流动。然而，你可以看到许多城市在郊区有很多商业地产。目的很明显。盈利模式肯定不是传统的商业模式，而是一种超越包裹式的营销模式。

以上三类就是小编为您收集的房产投资中要避讳的常见房屋投资类型。现如今的市场经济发展的快速，政府监管力度的加强，决定了十年前投资房产的辉煌收益将一去不复返，再若投资，就一定要看好，否则最终不但拿不到客观的收益，还会被严重套牢。

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